中長期放款一般由於使用資金較為龐大，分期攤還年限較長，通常會設計在貸款初期的一段時間內，借款人僅需按期繳交貸款利息不還本金，這一段期間就是貸款本金償還寬限期。一般購屋貸款的寬限期多在五年以內。